Samenvatting

Voor de Gemeente Katwijk zijn wij op zoek naar een ervaren Programmadirecteur Gebiedsontwikkeling Valkenhorst die eindverantwoordelijk wordt voor de integrale aansturing van één van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland.

Je bent verantwoordelijk voor de bestuurlijke regie, strategische coördinatie en programmatische aansturing van Valkenhorst, een grootschalige gebiedsontwikkeling met circa 5.600 woningen, maatschappelijke voorzieningen, economische ontwikkelingen en infrastructurele vraagstukken. Daarbij stuur je gebiedsmanagers aan, voer je complexe onderhandelingen met publieke en private partijen en bewaak je de samenhang tussen woningbouw, economische ontwikkeling en bestuurlijke besluitvorming.

Salarisindicatie: €5.500 – €7.500 bruto per maand (o.b.v. 36 uur), exclusief 8% vakantiegeld.

Knock-out criteria

Om voor deze functie in aanmerking te komen moet je aantoonbaar voldoen aan alle onderstaande eisen:

• WO werk- en denkniveau

• Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als eindverantwoordelijk leidinggevende van een multifunctionele gebiedsontwikkeling op programmatisch niveau

• Minimaal 4 jaar aantoonbare ervaring met onderhandelingen en contractvorming tussen publieke en private partijen

• Beschikbaar voor 32 tot 36 uur per week

• Beschikbaar uiterlijk per 1 september 2026

• Ervaring met complexe bestuurlijke besluitvormingstrajecten

• Ervaring binnen grootschalige gebiedsontwikkelingen

• Ervaring met samenwerking tussen publieke en private stakeholders

• Ervaring met programmatische aansturing van multidisciplinaire teams

• Bereidheid om te werken volgens BYOD-principe

Kandidaten die niet aantoonbaar voldoen aan bovenstaande eisen kunnen niet worden meegenomen in de procedure.

Wat ga je doen

• Eindverantwoordelijk zijn voor de integrale aansturing van het programma Valkenhorst

• Bewaken van samenhang tussen drie deelgebieden met verschillende ontwikkeltempo’s

• Aansturen en begeleiden van gebiedsmanagers

• Zorgdragen voor bestuurlijke consistentie en prioritering binnen het programma

• Leiden van complexe onderhandelingen met publieke en private partijen

• Coördineren van besluitvormingstrajecten binnen een bestuurlijk complexe omgeving

• Sturen op ruimtelijke procedures onder de Omgevingswet

• Begeleiden van BOPA-procedures

• Afstemmen met provincie, rijksoverheid, omgevingsdiensten en andere bevoegde gezagen

• Verantwoordelijk zijn voor governance, fasering en programmasturing

• Adviseren van bestuur en directie over strategische keuzes

• Oplossen van complexe dossiers en bestuurlijke vraagstukken

• Bewaken van voortgang, risico’s, planning en resultaten

• Vertegenwoordigen van de gemeente richting externe stakeholders

Wat breng je mee

• WO werk- en denkniveau

• Ruime ervaring binnen gebiedsontwikkeling

• Ervaring als programmadirecteur, directeur of eindverantwoordelijk leidinggevende

• Sterke bestuurlijke sensitiviteit

• Ervaring met complexe stakeholderomgevingen

• Ervaring met publiek-private samenwerking

• Ervaring met contractvorming en onderhandelingen

• Kennis van ruimtelijke ordening en de Omgevingswet

• Sterke communicatieve vaardigheden

• Politiek-bestuurlijke ervaring

• Strategisch inzicht gecombineerd met executiekracht

• Vermogen om multidisciplinaire teams te verbinden

Pré

Kandidaten met onderstaande ervaring hebben een duidelijke meerwaarde:

• Meer dan 8 jaar ervaring met leidinggeven aan multifunctionele gebiedsontwikkelingen

• Meer dan 8 jaar ervaring met onderhandelingen tussen publieke en private partijen

• Ervaring met woningbouwontwikkelingen van meer dan 1.000 woningen

• Ervaring met samenwerking met rijksoverheid binnen gebiedsontwikkelingen

• Ervaring met infrastructurele projecten

• Ervaring met complexe vergunning- en planologische procedures

• Ervaring met economische ontwikkelprogramma’s

• Ervaring met governance-inrichting binnen publieke organisaties

• Ervaring met grote woningbouwprogramma’s

• Ervaring met Omgevingswet-trajecten en BOPA-procedures

Over de organisatie

Gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte leefomgeving voor inwoners en ondernemers. Met circa 650 medewerkers en een platte organisatiestructuur wordt sterk ingezet op eigenaarschap, samenwerking en maatschappelijke impact.

Valkenhorst is één van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland. Op het voormalige marinevliegkamp Valkenburg wordt gewerkt aan een nieuwe woonkern met circa 5.600 woningen, maatschappelijke voorzieningen, werkgelegenheid en recreatieve functies. Daarnaast spelen omvangrijke economische ontwikkelingen een belangrijke rol binnen het programma. De combinatie van woningbouw, economische ontwikkeling, infrastructuur en bestuurlijke besluitvorming maakt dit tot een van de meest complexe gebiedsontwikkelingen van dit moment.

Praktische informatie

• Locatie: Katwijk

• Startdatum: 1 juli 2026

• Uren: 32 tot 36 uur per week

• Hybride werken: Ja

• Contractvorm: Detachering

• Salarisindicatie: €5.500 – €7.500 bruto per maand (o.b.v. 36 uur), exclusief 8% vakantiegeld

• BYOD van toepassing

• ZZP niet toegestaan

Sollicitatie

Beschrijf in je CV duidelijk en concreet waar je ervaring hebt opgedaan met:

• Gebiedsontwikkeling

• Programmamanagement

• Bestuurlijke besluitvorming

• Omgevingswet

• BOPA-procedures

• Publiek-private samenwerking

• Onderhandelingen

• Contractvorming

• Woningbouwontwikkeling

• Rijkssamenwerking

• Governance

• Leidinggeven aan complexe programma’s

Vermeld daarnaast per relevant project:

• Omvang van de gebiedsontwikkeling

• Jouw rol en verantwoordelijkheden

• Betrokken stakeholders

• Onderhandelingsresultaten

• Bestuurlijke context

• Bereikte resultaten

Kandidaten die hun ervaring aantoonbaar onderbouwen met concrete projecten, resultaten en bestuurlijke verantwoordelijkheden hebben de grootste kans op een succesvolle selectie.

Waarom kiezen voor Workbuddy?

Bij Workbuddy draait alles om groei. Jouw groei. Wij begeleiden je niet alleen maar vertegenwoordigen je ook. Zie ons als jouw zakenwaarnemer op de arbeidsmarkt. Iemand die jouw belangen behartigt, jouw talenten scherp in beeld brengt en ervoor zorgt dat jij op de plek terecht komt waar je het meeste impact kunt maken.

Wij begrijpen dat een baan snel gevonden kan zijn. Een baan die echt bij je past bij een werkgever die jouw potentie ziet en helpt ontwikkelen is een ander verhaal. Daarom gaan wij verder dan de standaard manier van recruitment. We denken met je mee, adviseren je eerlijk en openen deuren die je anders misschien niet had gezien.

Onze slogan Come grow with us is geen marketingtekst maar een belofte. Wij investeren in jouw ontwikkeling, voeren regelmatig persoonlijke gesprekken over je loopbaan en zorgen dat je de juiste tools krijgt om het beste uit jezelf te halen. Zo bouwen we samen aan resultaten waar jij trots op kunt zijn.

Kies voor Workbuddy als je wilt groeien, gezien wilt worden en een partner wilt die jouw carrière met dezelfde ambitie benadert als jijzelf.